Dirige la Propiedad. Establece el Estándar. Entrega Resultados.Puesto: Gerente de Propiedad

Empresa: LVL Living

Ubicación: Pensacola, FL

Tipo: Tiempo completo | Presencial | Salario: Según experiencia + incentivos por desempeño

Aviso: Este puesto está basado en Pensacola, FL y requiere presencia completa en sitio o reubicación.

QUIÉNES SOMOS

LVL Living es un propietario y operador disciplinado, enfocado en el rendimiento, de activos inmobiliarios multifamiliares. No administramos propiedades de forma pasiva—operamos negocios.

Cada activo refleja nuestros estándares. Cada gerente es responsable de los resultados.

La administración de propiedades en LVL Living no es administrativa ni reactiva. Es liderazgo, ejecución y responsabilidad—en sitio, todos los días.

Si buscas comodidad, flexibilidad o responsabilidad compartida, este no es el puesto. Si quieres autoridad, responsabilidad y la oportunidad de dirigir verdaderamente una propiedad—queremos conocerte.

LA MISIÓNEl

Gerente de Propiedad es el líder en sitio y principal responsable de Marina Sol Apartments. Usted es dueño de la operación diaria, el desempeño financiero, la experiencia de los residentes y la condición física del activo.

Usted establece el estándar.

Usted deberá:

Dirigir las operaciones diarias sin supervisión Impulsar la ocupación, los ingresos y el NOI Hacer cumplir los estándares operativos de LVL Living Liderar, desarrollar y responsabilizar a su equipo Proteger y aumentar el valor a largo plazo de la propiedadEste puesto exige urgencia, criterio y ejecución disciplinada.

RESPONSABILIDADES

Operar la Propiedad Supervisar todas las operaciones diarias: arrendamiento, mantenimiento, relaciones con residentes, cumplimiento y reportes Asegurar que la propiedad esté limpia, segura, lista para el mercado y operando en todo momento Identificar problemas temprano y resolverlos con decisión—sin demoras, sin excusasImpulsar Arrendamiento e Ingresos Ejecutar estrategias de arrendamiento, precios y preparación de unidades con precisión 

Liderar la actividad de arrendamiento con urgencia, profesionalismo y responsabilidad Impulsar la ocupación, renovaciones y crecimiento de rentas con seguimiento constante Monitorear el mercado y ajustar tácticas en tiempo realControlar los Números Gestionar cobros de renta, morosidad y seguimiento de ingresos

Preparar y ejecutar el presupuesto operativo con disciplina y precisión Controlar gastos agresivamente sin sacrificar estándares Revisar estados financieros regularmente y actuar de inmediato ante variacionesLiderar el Equipo en Sitio 

Contratar, capacitar, entrenar y supervisar al personal Establecer expectativas claras y hacerlas cumplir consistentemente Construir una cultura de responsabilidad, urgencia y profesionalismo Corregir bajo desempeño de forma rápida y decisivaProteger el Activo Realizar inspecciones rutinarias de unidades, áreas comunes y sistemas del edificio 

Supervisar mantenimiento, turns, mantenimiento preventivo y proyectos de capital Gestionar proveedores y contratistas—el rendimiento es obligatorio Asegurar cumplimiento con regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo Fair HousingGestionar Riesgo y Experiencia del Residente Manejar situaciones con residentes con profesionalismo, firmeza y equidad Hacer cumplir contratos de arrendamiento y normas de la comunidad Implementar procedimientos de emergencia y gestión de riesgos Mantener documentación clara, precisa y lista para auditoría

LVL Living ofrece un paquete competitivo que incluye:

Roth 401(k) Seguro médico Seguro dental Seguro de visión HSA (opcional) Incapacidad a corto plazo Incapacidad a largo plazo Seguro para mascotasEL ESTÁNDARSi buscas un puesto donde los estándares son flexibles y la responsabilidad es compartida—este no es para ti.

Si quieres dirigir una propiedad, liderar un equipo y ser evaluado por resultados—queremos saber de ti.

LVL Living